2023-11-24 11:20:19 648次查看
一房二卖是指出卖人先后或同时以两个买卖合同，将同一特定的房屋出卖给两个不同的买受人。又称房屋的二重买卖。
法律分析
关于一房二卖一般不会认定为犯罪；如果行为人是以非法占有为目的，主观上存在欺诈的故意，通过和他人签订房屋买卖合同，骗取对方当事人的财物，数额较大的认定为犯罪，构成合同诈骗罪。
法律依据
《中华人民共和国刑法》第二百六十六条 诈骗罪诈骗公私财物，数额较大的，处三年以下有期徒刑、拘役或者管制，并处或者单处罚金；数额巨大或者有其他严重情节的，处三年以上十年以下有期徒刑，并处罚金；数额特别巨大或者有其他特别严重情节的，处十年以上有期徒刑或者无期徒刑，并处罚金或者没收财产。本法另有规定的，依照规定。
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李辰君，四川卓安律师事务所合伙人、刑事业务四部负责人，四川省律师协会培训委员会副秘书长，四川师范大学刑法学硕士，四川现代职业学院兼职讲师，具有证券从业资格。曾出版《职场实用法规》一书，发表专业文章10余篇。 执业以来，李辰君律师秉持“当事人利益至上”的执业信念，参与办理各类刑事案件近百件，擅长刑事合规业务、诈骗犯罪辩护、毒品犯罪辩护、非法集资犯罪辩护、职务犯罪辩护、涉税犯罪辩护、非法经营罪辩护。参与办理刑事案件百余起，通过专业的水平及不懈的努力，其中10余人被依法取保候审、撤案或因不予起诉等被依法释放，部分案件二审改判或依法判决缓刑，其辩护水平获得当事人及家属的高度认可。 李辰君律师主导参与研发了“公职人员的刑事法律风险防控”“医疗行业的刑事法律风险防控”“教育行业的刑事法律风险防控““食品卫生领域的刑事法律风险防控”等课件，并受邀为多家单位机构进行刑事风险防控讲座，获得一致好评。
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