1、2021年9月1日将正式实行中华人民共和国契税法，按照税制平移的原则，契税还是3%~5%，并没有发生变化，与1997年国务院发布的中华人民共和国契税暂行条例里规定的3%~5%的是一样的。
2、目前除了把条例内容上升为法律外并没有取消优惠政策，各地也几乎都还是按照优惠政策执行，个人购买第2套改善性住房面积，是90平方米及以下的，还是按1%的征收契税，面积是90平方米以上的，按2%征收契税。

【法律解析】

房屋契税2021年新规定，夫妻过户、子女继承房产，免征契税，通过继承承受土地、房屋权属，契税。但是以作价、偿还债务、划转、奖励等转移土地、房屋权属的，应当依规定征收契税。

【法律依据】

《中华人民共和国契税法》第五条　契税的应纳税额按照计税依据乘以具体适用税率计算。