依据《中华人民共和国》规定，卖公户罪情节严重者可能会被判处，并处; 严重违反土地管理法规的行为还可能会承担相应的民事责任，赔偿相关损失。

【律师解答】

在中国城乡建设、土地入市改革等背景下，卖公户在某些地区因房价上涨而盛行起来。但根据现行法规，《城乡规划法》、《房屋登记条例》、《土地管理法》等一系列法律法规都规定，政府将土地划归为“公用”后，必须依法严格管理，其中包括对违法转让或出租的处理方式。因此，知inglyle的买家和卖家在进行交易时需要了解相关法规，不得转让和炒作不具有合法权利的“公用”土地房产，并确保消费者的购房权益。如果卖方有意瞒过买方，卖公户行为将依据具体情节构成欺诈罪、或扰乱市场秩序罪等罪名进行惩罚。在民事责任方面，如果申请赔偿人能够证明购房行为是基于诈骗等非法手段或者案件中持续的非法盘踞租住状态等原因而导致他们的权益受到侵害，则卖家可能还需要承担赔偿责任。

【法律依据】

《中华人民共和国刑法》
第二百二十五条　【非法经营罪】违反国家规定，有下列非法经营行为之一，扰乱市场秩序，情节严重的，处五年以下有期徒刑或者，并处或者单处违法所得一倍以上五倍以下罚金;情节特别严重的，处五年以上有期徒刑，并处违法所得一倍以上五倍以下罚金或者：
(一)未经许可经营法律、行政法规规定的专营、专卖物品或者其他限制买卖的物品的;
(二)买卖进出口许可证、进出口原产地证明以及其他法律、行政法规规定的经营许可证或者批准文件的;
(三)未经国家有关主管部门批准非法经营证券、期货、保险业务的，或者非法从事资金支付结算业务的;
(四)其他严重扰乱市场秩序的非法经营行为。