合同是诈骗罪的一种类型，为诈骗罪所包含，其独特之处在于它是利用合同进行诈骗，诈骗手段略有不同，那么的四个特征是什么呢？房屋合同诈骗10000元怎么处理？

合同诈骗罪的四个特征

本罪侵犯的客体为复杂客体，即既侵犯了合同他方当事人的财产所有权，又侵犯了市场秩序；本罪在客观方面表现为在签订、履行合同过程中，虚构事实、隐瞒真相，骗取对方当事人财物，且数额较大的行为；本罪的主体是一般主体，凡达到刑事责任年龄且具有的自然人均能构成本罪，单位也成为本罪的主体；本罪主观方面只能是故意的，并且具有非法占有公私财物的目的。

法律依据：

第二百二十四条 有下列情形之一，以非法占有为目的，在签订、履行合同过程中，骗取对方当事人财物，数额较大的，处三年以下或者，并处或者单处；数额巨大或者有其他严重情节的，处三年以上十年以下有期徒刑，并处罚金；数额特别巨大或者有其他特别严重情节的，处十年以上有期徒刑或者，并处罚金或者：

（一）以虚构的单位或者冒用他人名义签订合同的；

（二）以伪造、变造、作废的票据或者其他虚假的产权证明作担保的；

（三）没有实际履行能力，以先履行小额合同或者部分履行合同的方法，诱骗对方当事人继续签订和履行合同的；

（四）收受对方当事人给付的货物、货款、预付款或者担保财产后逃匿的；

（五）以其他方法骗取对方当事人财物的。

第二百三十一条 单位犯本节第二百二十一条至第二百三十条规定之罪的，对单位判处罚金，并对其直接负责的主管人员和其他直法接责任人员，依照本节各该条的规定处罚。

房屋合同诈骗10000元处罚

房屋买卖合同诈骗罪也就是刑事罪名中的合同诈骗罪,房屋买卖合同诈骗罪的处罚如下：1、合同诈骗涉及数额较大的，处三年以下有期徒刑或者拘役，并处或者单处罚金；2、数额巨大或者有其他严重情节的，处三年以上十年以下有期徒刑，并处罚金；3、数额特别巨大或者有其他特别严重情节的，处十年以上有期徒刑或者无期徒刑，并处罚金或者没收财产。

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