在社会现实中，有的请托人房屋送给国家工作人员，但是没有办理产权登记，上述现象屡见不鲜，这些行为是否影响行贿的认定呢？

律师解答：行贿人明确表态将房屋送给受贿人，受贿人也表示同意，已经达成了行贿受贿的合意，并且，行贿人也将钥匙交予了受贿人，受贿人已经完全控制了该房产，即使没有办理权属变更登记，也没有实际居住，也未对房屋进行装修、改造，但是该受贿人如果需要，随时随地都能住进房屋，没有任何障碍，即已经实际控制了该房屋，该受贿人成立的既遂。

另外，应当注意的一点是：认定以房屋、汽车等物品为对象的受贿，应注意与借用的区分。实践中有些国家工作人员以借用为名，行受贿之实。所以，具体认定时，除双方交代或者书面协议之外，主要应当结合以下因素进行判断：（1）有无借用的合理事由；（2）是否实际使用；（3）借用时间的长短；（4）有无归还的条件；（5）有无归还的意思表示及行为。如果属于借用的情形，那么，即使构成受贿罪，在数额的认定上，也只需要对房租的价格负刑事责任，而不是房屋本身的价格。

综上所述，行贿人收以房屋、汽车等财物行贿，即使没有办理产权变更登记也不影响的成立。

法律依据：《中华人民共和国》第三百八十九条　【行贿罪】为谋取不正当利益，给予国家工作人员以财物的，是行贿罪。

在经往来中，违反国家规定，给予国家工作人员以财物，数额较大的，或者违反国家规定，给予国家工作人员以各种名义的回扣、手续费的，以行贿论处。

因被勒索给予国家工作人员以财物，没有获得不正当利益的，不是行贿。

第三百九十条　【对犯行贿罪的处罚；关联行贿罪】对犯行贿罪的，处五年以下或者，并处；因行贿谋取不正当利益，情节严重的，或者使国家利益遭受重大损失的，处五年以上十年以下有期徒刑，并处罚金；情节特别严重的，或者使国家利益遭受特别重大损失的，处十年以上有期徒刑或者，并处罚金或者。

行贿人在被追诉前主动交待行贿行为的，可以从轻或者减轻处罚。其中，犯罪较轻的，对侦破重大案件起关键作用的，或者有重大立功表现的，可以减轻或者免除处罚。

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