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卖房赚差价是什么罪?

发布时间:2023-05-11

卖房赚差价行为涉嫌犯罪,可能构成欺诈罪、合同诈骗罪挪用资金罪等。鉴于该行为的社会危害性,涉及金额较大时可能被判处5年以上有期徒刑,并处罚金

【律师解答】

卖房赚差价是指中介或一些不法分子压低房屋出售人的评估价和登记出售的价格,抬高买受人的买房价格,以赚取中间差价的行为。这种行为涉嫌犯罪,可能构成欺诈罪、合同诈骗罪或挪用资金罪等。在我国,欺诈罪的刑期通常为三年以下有期徒刑,情节严重者可判处三年以上十年以下有期徒刑,并处罚金;合同诈骗罪涉及数额较大或情节特别严重的,最高刑期可达15年,并处罚金;挪用资金罪涉及巨额财产而造成特别严重后果的,最高可判处死刑。总体来说,卖房赚差价行为涉及金额较大时可能被判处5年以上有期徒刑,并处罚金。因此,如果遇到卖房赚差价的行为,建议及时向公安机关举报,以维护自身合法权益。

【法律依据】

《中华人民共和国刑法
第二百二十五条 【非法经营罪】违反国家规定,有下列非法经营行为之一,扰乱市场秩序,情节严重的,处五年以下有期徒刑或者拘役,并处或者单处违法所得一倍以上五倍以下罚金;情节特别严重的,处五年以上有期徒刑,并处违法所得一倍以上五倍以下罚金或者没收财产
(一)未经许可经营法律、行政法规规定的专营、专卖物品或者其他限制买卖的物品的;
(二)买卖进出口许可证、进出口原产地证明以及其他法律、行政法规规定的经营许可证或者批准文件的;
(三)未经国家有关主管部门批准非法经营证券、期货、保险业务的,或者非法从事资金支付结算业务的;
(四)其他严重扰乱市场秩序的非法经营行为。

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【律师解答】

卖房赚差价是指中介或一些不法分子压低房屋出售人的评估价和登记出售的价格,抬高买受人的买房价格,以赚取中间差价的行为。这种行为涉嫌犯罪,可能构成欺诈罪、合同诈骗罪或挪用资金罪等。在我国,欺诈罪的刑期通常为三年以下有期徒刑,情节严重者可判处三年以上十年以下有期徒刑,并处罚金;合同诈骗罪涉及数额较大或情节特别严重的,最高刑期可达15年,并处罚金;挪用资金罪涉及巨额财产而造成特别严重后果的,最高可判处死刑。总体来说,卖房赚差价行为涉及金额较大时可能被判处5年以上有期徒刑,并处罚金。因此,如果遇到卖房赚差价的行为,建议及时向公安机关举报,以维护自身合法权益。

【法律依据】

《中华人民共和国刑法
第二百二十五条 【非法经营罪】违反国家规定,有下列非法经营行为之一,扰乱市场秩序,情节严重的,处五年以下有期徒刑或者拘役,并处或者单处违法所得一倍以上五倍以下罚金;情节特别严重的,处五年以上有期徒刑,并处违法所得一倍以上五倍以下罚金或者没收财产
(一)未经许可经营法律、行政法规规定的专营、专卖物品或者其他限制买卖的物品的;
(二)买卖进出口许可证、进出口原产地证明以及其他法律、行政法规规定的经营许可证或者批准文件的;
(三)未经国家有关主管部门批准非法经营证券、期货、保险业务的,或者非法从事资金支付结算业务的;
(四)其他严重扰乱市场秩序的非法经营行为。

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