辛明 严选律师
北京盈科（长春）律师事务所
吉林省长春市
不构成贷款。
一、贷款：有下列情形之一，以非法占有为目的，诈骗银行或者其他金融机构的贷款，数额较大的，处五年以下或者，并处二万元以上二十万元以下；数额巨大或者有其他严重情节的，处五年以上十年以下，并处五万元以上五十万元以下；数额特别巨大或者有其他特别严重情节的，处十年以上或者，并处五万元以上五十万元以下或者：
（一）编造引进资金、项目等虚假理由的；
（二）使用虚假的经济合同的；
（三）使用虚假的证明文件的；
（四）使用虚假的产权证明作担保或者超出抵押物价值重复担保的；
（五）以其他方法诈骗贷款的。
二、具体分析：当事人持本人房屋产权证在银行办理贷款，只要是房屋产权证是合法有效的，且未注销、不属于伪造、虚构的产权证明或发生物权变动的情况下，并不代表房屋所有权已经变更，，此时以欺骗手段重新办理的产权证也具有真实性，用该产权证作担保申请贷款，并不属于使用虚假的产权证明作担保的情形。不属于《》第一百九十三条第（四）项规定的“使用虚假的产权证明作担保或者超出抵押物价重复担保的”情形，不符合贷款的构成要件，不构成贷款。三、实务建议：虽然不属于贷款诈骗，但是本行为依然具有较高法律风险，极易产生民事纠纷，建议谨慎行事。-如果您或您的家人不幸卷入了刑事案件，想要委托资深，可以咨询庭立方官网客服留下【案件类型】，全国任何地区我们都能为您推荐适合您案子的好律师！
